Historisches Fachwerkhaus mit Garten und Büro in Sehnde
Gutsstraße 11, Sehnde, Bundesrepublik Deutschland
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Opis
Entdecken Sie ein einzigartiges Fachwerkhaus in Sehnde, das **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde ursprünglich im Jahr **1660 erbaut** und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Architektur und Atmosphäre.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit einem einladenden Kamin. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das historische Ambiente ein. Ein besonderes Highlight ist die originale Stalltreppe, die zu einem offenen Zwischenboden führt, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Hauptbad und einem Ankleidezimmer. Ein separates Atelier eignet sich perfekt für kreative Tätigkeiten oder Homeoffice. Der angrenzende Wintergarten öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, der eine grüne Oase der Privatsphäre darstellt.
**Besonderheiten:** * **Ca. 142 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer + Atelier** * Historische Bausubstanz mit sichtbarem Fachwerk und Holzbalken * Großzügiger Wohnbereich mit Kamin * Wintergarten mit Gartenzugang * Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse * **Zwei zusätzliche Büroräume** im Nachbargebäude mit eigenem Bad (ideal für Homeoffice/Praxis) * Teilweise historische Designmöbel können übernommen werden
**Lage:** Das Haus befindet sich in der Gutsstraße 11 im Ortsteil Rethmar, südöstlich von Hannover gelegen. Die Immobilie liegt gegenüber dem historischen Schloss Rethmar und bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charakter und guter Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz und der Mittellandkanal sind schnell erreichbar.
Dieses Haus richtet sich ausdrücklich an Liebhaber historischer Bausubstanz und außergewöhnlicher Wohnkonzepte. Wer Charakter, Geschichte und Atmosphäre schätzt, wird dieses Haus lieben.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Warunki najmu
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
62/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Dodano 3 dni temu
Zaktualizowano 13 czerwca 2026
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