Energetisch saniertes Doppelhaus mit Garten und Carport in Hamburg

Willkommen in diesem **energetisch sanierten Doppelhaus** im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilen sich **fünf gut geschnittene Zimmer**, die viel Platz für Familien oder Paare bieten.

Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne Einbauküche und neu gestaltete Bäder. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während der Wohnbereich mit einem Kamin zu gemütlichen Abenden einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die **große Terrasse**, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Einbauküche im Erdgeschoss * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Kamin im Wohnzimmer * Große Terrasse und gepflegter Garten * Viessmann-Gasbrennwerttherme (2010) mit Warmwasserbereitung * Carport und zusätzlicher Außenstellplatz * Photovoltaikanlage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge * Vollunterkellerung mit zusätzlichen Räumen, Küche, Bad und Waschküche * Gartenhaus

Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen nutzbaren Raum mit angenehmer Stehhöhe. Hier finden Sie eine weitere Küche, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen Bastelkeller und eine geräumige Waschküche, die alle mit Heizkörpern ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Viessmann-Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2010.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse (Rönnkamp 3) im begehrten Stadtteil Schnelsen. Die Nahversorgung ist nur 10 Gehminuten entfernt, und die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten. Die Grundschule liegt direkt gegenüber, was diese Lage ideal für Familien macht. Genießen Sie die Vorzüge des Hamburger Stadtlebens mit guter Anbindung und dennoch ruhigem Wohnumfeld.

**Wichtige Hinweise:** Es handelt sich um ein Angebot mit einem **befristeten Mietvertrag von maximal 4 Jahren**.