Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Minden

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) im Siedlungsstil der 1930er Jahre, gelegen am westlichen Stadtrand von Minden in Hahlen-Minderheide. Mit einer Wohnfläche von **ca. 110 m²** bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für Paare oder Einzelpersonen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche mit einer **hochwertigen Einbauküche** und ein modernes Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafräume, wobei einer als Durchgangszimmer genutzt wird, sowie ein zweites, ebenfalls **modernes Duschbad**. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Immobilie leider **nicht für Familien mit Kindern geeignet**.

Die Immobilie wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: * Vollkeller mit Abstellräumen, Waschküche und Heizungskeller * Große Garage und Carport-Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 80 EUR/mtl.) * Rollläden und neue Fenster * Zugeordneter Gartenanteil zur Mitbenutzung * Eigene Gaszentralheizung

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig am westlichen Stadtrand von Minden. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die ruhige Lage in Hahlen-Minderheide lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

Die Freistellung des Hauses erfolgt zum **Mai 2026**. Die Kaution beträgt **1.690 EUR**.