Neubau-Doppelhaushälfte in Dortmund: Ihr neues Zuhause!

Willkommen im Kronprinzenviertel in Dortmund, einem **innovativen Neubauprojekt**, das modernes Wohnen mit hohem ökologischem Anspruch verbindet. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf **154 m² Wohnfläche** verteilt **5,5 Zimmer** und ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Das Haus zeichnet sich durch seine **hochwertige Bauweise** und eine durchdachte Planung aus, die Ruhe und Sicherheit garantiert.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum Verweilen ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Moderne Bäder und eine durchdachte Funktionalität im gesamten Haus unterstreichen den Anspruch an zeitgemäßes Wohnen.

**Besondere Merkmale und Vorteile** * **Neubauqualität**: Erstbezug nach Fertigstellung. * **Attraktives Wohnumfeld**: Integration in eine naturnahe Umgebung mit Grünflächen und Spielplätzen. * **Lärmschutzwand**: Miteigentumsanteil an einer hochwertigen Lärmschutzwand als Wertanlage und Garant für Ruhe. * **Nachhaltigkeit**: Bewusste Vermeidung von Flächenversiegelung und Steingärten. * **Moderne Infrastruktur**: Hervorragende Anbindung und Nahversorgung.

**Attraktive Lage in Dortmund** Das Kronprinzenviertel liegt zentral in Dortmund und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote wie der Westfalenpark und der Phoenixsee sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die B1 und den Hauptbahnhof Dortmund macht dieses Viertel besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des zentralen Wohnens mit Lebensqualität im Grünen.