Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte** im Projekt "Laura & Annabelle" in Köln-Meschenich. Mit einer Wohnfläche von ca. **119 m²** und einem durchdachten **5+kk-Grundriss** bietet dieses Haus viel Platz für Familien.
**Modernes Raumkonzept** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum. Optional kann das Haus mit einem Keller ausgestattet werden, was weiteren Stauraum schafft.
**Nachhaltige Haustechnik** Das Projekt legt Wert auf zukunftsorientierte Technik: Eine **Photovoltaikanlage** und eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** sorgen für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Sie haben die Wahl zwischen einer schlüsselfertigen Übergabe oder der aktiven Mitgestaltung von Materialien und Ausstattungsdetails im Rahmen der Bemusterung.
**Highlights auf einen Blick** * Neubau-Doppelhaushälfte * Ca. 119 m² Wohnfläche * 5+kk-Grundriss * Grundstücksgröße ca. 179 m² * Energieeffizient mit PV-Anlage und Wärmepumpe * Zwei Außenstellplätze * Optional mit Keller * Terrasse und Garten
**Attraktive Lage in Köln-Meschenich** Das Projekt befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld, das eine ruhige Atmosphäre mit der Nähe zur Kölner Metropole verbindet. Die Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist hervorragend. Die Anbindung an Köln und Brühl ist sehr gut, die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Spielplätze, Sportangebote und Grünflächen in der Umgebung bieten hohe Lebensqualität für Familien.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Dodano 5 miesięcy temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 11 maja 2026
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Modernes Raumkonzept Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum. Optional kann das Haus mit einem Keller ausgestattet werden, was weiteren Stauraum schafft.
Nachhaltige Haustechnik Das Projekt legt Wert auf zukunftsorientierte Technik: Eine Photovoltaikanlage und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Sie haben die Wahl zwischen einer schlüsselfertigen Übergabe oder der aktiven Mitgestaltung von Materialien und Ausstattungsdetails im Rahmen der Bemusterung.
Highlights auf einen Blick
Attraktive Lage in Köln-Meschenich Das Projekt befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld, das eine ruhige Atmosphäre mit der Nähe zur Kölner Metropole verbindet. Die Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist hervorragend. Die Anbindung an Köln und Brühl ist sehr gut, die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Spielplätze, Sportangebote und Grünflächen in der Umgebung bieten hohe Lebensqualität für Familien.
