Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im Rahmen des Neubauprojekts "Laura & Annabelle" in Köln-Meschenich. Dieses Projekt bietet insgesamt 19 Wohneinheiten, darunter 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser, mit Wohnflächen von ca. 119 m² bis 131 m² und Grundstücksgrößen von ca. 179 m² bis 474 m².
**Überblick** Die angebotene Doppelhaushälfte (Haus 08) besticht durch eine Wohnfläche von **ca. 119 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das Wert auf zukunftsorientierte und nachhaltige Haustechnik legt. Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, was ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein ausbaubares Dachstudio. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Optional kann ein Keller ergänzt werden, der zusätzlichen Stauraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft.
**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit moderner Haustechnik * Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Zwei Außenstellplätze** inklusive * Optionale Kellererrichtung * Schlüsselfertige Ausstattung oder Mitgestaltung bei der Bemusterung * Terrasse und privater Gartenbereich
**Lage** Das Projekt befindet sich in Köln-Meschenich, einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Die Lage zwischen Köln und Brühl bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitiger Nähe zur Kölner City und zur Brühler Innenstadt. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 verbessern die Mobilität zukünftig weiter. Spielplätze, Sportangebote und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Dodano 5 miesięcy temu · 5 wyświetleń
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese energieeffiziente Doppelhaushälfte im Rahmen des Neubauprojekts "Laura & Annabelle" in Köln-Meschenich. Dieses Projekt bietet insgesamt 19 Wohneinheiten, darunter 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser, mit Wohnflächen von ca. 119 m² bis 131 m² und Grundstücksgrößen von ca. 179 m² bis 474 m².
Überblick Die angebotene Doppelhaushälfte (Haus 08) besticht durch eine Wohnfläche von ca. 119 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das Wert auf zukunftsorientierte und nachhaltige Haustechnik legt. Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, was ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
Innenbereich Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein ausbaubares Dachstudio. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Optional kann ein Keller ergänzt werden, der zusätzlichen Stauraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich in Köln-Meschenich, einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Die Lage zwischen Köln und Brühl bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zur Kölner City und zur Brühler Innenstadt. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 verbessern die Mobilität zukünftig weiter. Spielplätze, Sportangebote und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
