Bretten, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **moderne Doppelhaushälfte** im Neubau besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und großzügige Glasflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Haus bietet auf **ca. 125,4 m² Wohnfläche** und einem **4+kk Grundriss** viel Platz für die ganze Familie.
**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Küche ist nahtlos integriert, kann aber bei Bedarf abgetrennt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio, das optional in zwei Räume unterteilt und um ein Duschbad erweitert werden kann.
**Besondere Merkmale**: * **Neubau** mit moderner Architektur * **Ca. 125,4 m² Wohnfläche** * **4+kk Grundriss** mit flexibler Raumgestaltung * Terrasse und Garten für entspannte Stunden * **Sehr niedrige Energiekosten** (Endenergiebedarf ca. 16 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+) * **Keine Käuferprovision** * Real geteilte Grundstücke mit eigenem Grundbuch * Erhöhter Schallschutz durch zweischalige Gebäudetrennwände * Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
**Lage**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im Stadtteil Neibsheim, umgeben von der reizvollen Landschaft des Kraichgaus. Die exzellente Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Bretten, Bruchsal und Karlsruhe machen diesen Standort besonders lebenswert. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 7 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte im Neubau besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und großzügige Glasflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Haus bietet auf ca. 125,4 m² Wohnfläche und einem 4+kk Grundriss viel Platz für die ganze Familie.
Im Inneren erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Küche ist nahtlos integriert, kann aber bei Bedarf abgetrennt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio, das optional in zwei Räume unterteilt und um ein Duschbad erweitert werden kann.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im Stadtteil Neibsheim, umgeben von der reizvollen Landschaft des Kraichgaus. Die exzellente Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Bretten, Bruchsal und Karlsruhe machen diesen Standort besonders lebenswert. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden.
