Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Sinzheim

Diese charmante Doppelhaushälfte in Sinzheim OT Kartung bietet die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf mehreren Ebenen entfaltet sich der individuelle Charme dieses Hauses, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die den Schritt ins Eigenheim wagen möchten. Das **grundstück präsentiert sich gepflegt** und bietet mit einer praktischen Fertiggarage sowie zusätzlichen Stellplätzen im Hofbereich viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Das Innere des Hauses erstreckt sich über eine Wohnfläche von **83 m²** und ist als **5+kk Disposition** angelegt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Aufteilung über mehrere Ebenen sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt und nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden.

**Besondere Merkmale**: * Gepflegtes Grundstück mit Hofbereich * Praktische Fertiggarage * Zusätzliche Stellplätze * Angrenzende Rasenfläche für Erholung im Freien * 5+kk Disposition auf mehreren Ebenen

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohngegend** im Ortsteil Kartung von Sinzheim. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer **guten Erreichbarkeit** von wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Nähe zur Stadt Baden-Baden rundet das attraktive Standortprofil ab und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.