Gepflegte Doppelhaushälfte in München mit viel Platz

Dieses charmante Doppelhaus in **München-Aubing-Lochhausen-Langwied** bietet mit **102 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus wurde **1989 erbaut** und seitdem laufend instand gehalten, mit wichtigen Modernisierungen wie neuen Fenstern und Außentüren im Jahr **2013** und einem neuen Brenner für die Gasheizung im Jahr **2018**. Es befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist bereit für neue Bewohner.

Im Inneren erwarten Sie 5 helle Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Zwei moderne Badezimmer und drei separate Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der vorbereitete Dachboden bietet Potenzial für weiteren Ausbau und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * 5 Zimmer auf 102 m² Wohnfläche * 2 Badezimmer und 3 Toiletten * Baujahr 1989, laufend modernisiert (Fenster 2013, Heizung 2018) * Vorbereiteter Dachboden für Ausbaupotenzial * Gasheizung mit jährlicher Wartung * Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft

Die Lage in einer **ruhigen Nachbarschaft** ist ideal für Familien. Eine Bushaltestelle (Linie 267) ist nur 150 Meter entfernt, und ein Lidl-Supermarkt befindet sich in 337 Metern Entfernung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe, was die hohe Lebensqualität unterstreicht. Das Haus ist aktuell vermietet und wird **nach dem 15.10.2026 bezugsfrei**.