Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Iserlohn

Entdecken Sie dieses charmante, teilunterkellerte Doppelhaus in gefragter und ruhiger Lage von Iserlohn-Nußberg. **Errichtet ca. 1958** auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 686 m²**, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von **ca. 162 m²** und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC, eine Diele sowie ein Büro. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken und ein Duschbad. Zusätzlicher Stauraum ist im Teilkeller vorhanden.

Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen ansprechend gestalteten Gartenbereich mit Gartenhütte und Unterstand. **Ein eingetragenes Wohnrecht** besteht aktuell, die Bewohner zahlen eine monatliche Kaltmiete von 500,00 Euro.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** auf ca. 162 m² Wohnfläche * **Teilunterkellert** mit Nutzflächen * **Garage und Garten** mit Gartenhütte * Ruhige und beliebte Wohnlage in Iserlohn-Nußberg * Grundstücksgröße: ca. 686 m²

Die Lage in Iserlohn-Nußberg, einem Stadtteil der Waldstadt Iserlohn, bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A46 sowie die Nähe zu Dortmund und dem Sauerland machen diesen Standort besonders attraktiv. Erholungsmöglichkeiten wie der Seilersee sind ebenfalls schnell erreichbar.