Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Feldblick in Niederkassel
Köln, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr **2002** befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Niederkassel auf einem ca. **319 m² großen Grundstück**. Mit einer Wohnfläche von rund **127,5 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung auf fünf Zimmer bietet dieses Haus idealen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Ambiente. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist der **herrliche, unverbaute Blick über weitläufige Felder**, der ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl vermittelt. Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Obergeschoss und im ausgebauten Studio sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine effiziente Gaszentralheizung.
* **5 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer). * Ausgebautes Studio als vielseitiger Zusatzraum (Homeoffice, Gästezimmer). * Praktischer Keller mit Nutz- und Abstellflächen sowie Hauswirtschaftsbereich. * Direkter Zugang zum Garten mit Terrasse und Panoramablick. * **Garage und zusätzlicher Außenstellplatz** für bequemes Parken.
Die Immobilie präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** mit durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen. Die Lage in Niederkassel bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Rheinpromenade). Die Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln ist hervorragend, der Flughafen Köln/Bonn ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, eine naturnahe Umgebung und eine gute Erreichbarkeit – ein perfektes Zuhause.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
60/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 15 kwietnia 2026
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