Gepflegte Doppelhaushälfte in Oldenburg-Kreyenbrück als Kapitalanlage

Dieses charmante Doppelhaus, erbaut im Jahr **2001**, befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Oldenburg-Kreyenbrück und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Jede der beiden baugleichen Haushälften bietet eine Wohnfläche von ca. **94 m²** und ist ideal für Familien geschnitten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss jeder Haushälfte umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden.

**Ausstattung:** Die Häuser sind gepflegt und verfügen über zeitlose Bodenbeläge wie Laminat und PVC in den Wohnräumen sowie helle Fliesen in Fluren und Bädern. Die Heizungsanlagen wurden **2025 erneuert** und sind für jede Haushälfte separat auf dem Dachboden installiert. Zu jeder Einheit gehören ein eigener Schuppen und ein **PKW-Stellplatz**.

**Merkmale:** * Baujahr: **2001** * Wohnfläche: ca. **94 m²** pro Haushälfte * Zimmeraufteilung: **4 Zimmer** (4+kk) * Heizung: Erneuert **2025** * Außenbereich: Terrasse, Balkon, Garten, Schuppen, Stellplatz * Zusätzlicher Stauraum: Dachboden

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Oldenburg-Kreyenbrück mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28 und A29. Nahegelegene Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Lage garantiert eine stabile Nachfrage am Mietmarkt, was sie besonders attraktiv für Investoren macht.