Gepflegte Doppelhaushälfte in Türkheim mit Garten & Carport

Diese charmante Doppelhaushälfte aus den Jahren **1998/1999** befindet sich auf einem ca. **338 m² großen Grundstück** in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Türkheim. Mit insgesamt ca. **118 m² Wohnfläche** auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Spitzboden von ca. 12 m², bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder Paare.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen Flur mit Gäste-WC (Fußbodenheizung) und ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten. Ein Pelletofen sorgt für zusätzliche Wärme zur zentralen Heizungsanlage. Die Küche mit Einbauküche bietet Platz für einen Essbereich und kann bei Bedarf zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, um einen modernen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Das Obergeschoss beherbergt das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Eckbadewanne und separater Dusche, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wasserleitungen sind aus langlebigem Edelstahl.

**Besonderheiten:** * Teilweise individuelle Gestaltung der Innenausstattung möglich (Bodenbeläge) * Ausgebauter, beheizter Spitzboden als flexible Nutzfläche * Voll unterkellert, mit beheizten Kellerräumen (außer Heizraum/Waschküche) * Liebevoll angelegter Garten mit Frischwasserbrunnen * **Carport für zwei PKWs** mit hochwertiger Kupferdeckung * Zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder/Motorrad * **Massive Bauweise**

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Türkheim mit guter Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte) und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die **Autobahn A96** ist schnell erreichbar und ermöglicht gute Verbindungen nach München und in die Bodenseeregion. Ländliche Ruhe kombiniert mit praktischer Anbindung – eine geschätzte Kombination im Allgäu.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **548.000 EUR**