Traumhafte Doppelhaushälfte mit Seeblick in Sipplingen

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte in **begehrter 1A-Lage** von Sipplingen, nur eine Gehminute vom Bodensee entfernt. Die Immobilie besticht durch einen **traumhaften Seeblick aus allen zum See gewandten Räumen** und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, von dem Sie Zugang zu einem überdachten Balkon mit **fantastischer Südwestsicht** haben. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre. Die helle Wohnküche mit Bartheke und Platz für einen Esstisch ist ebenfalls vom Wohnbereich zugänglich und bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ein Tageslicht-Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einer offenen Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich eignet. Hier befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne. Das Gartengeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit Potenzial für eine Einliegerwohnung.

**Besondere Merkmale** * **Direkte Seelage** (nur 1 Minute zum Strand) * Seesicht von jedem Stockwerk * Zwei Terrassen (teilweise überdacht) und zwei Balkone * Offener Kamin und Fußbodenheizung * Öl-Zentralheizung (2021), Fassade (2023), Kunststofffenster (2022) * Einbauküche mit Bartheke * Ein Tageslicht-Badezimmer, ein Duschbad, eine Whirlpool-Wanne und ein Gäste-WC * Regenwasser-Zisterne und Außenbrunnen * Alarmanlage * Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz

**Attraktive Lage** Sipplingen am Bodensee besticht durch seinen Charme mit romantischen Gässchen und Fachwerkhäusern. Die Umgebung bietet traumhafte Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken. Die Nähe zur Stadt Überlingen mit moderner Infrastruktur und die gute Anbindung an die A81 sowie die Flughäfen Friedrichshafen und Zürich machen Sipplingen zu einem **sehr gefragten Wohnort**.

**Hinweis:** Die Immobilie ist derzeit **reserviert**.