Neubau-Doppelhaushälfte in Köln: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in Köln, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **262,37 m²** und insgesamt **8 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über **933 m²**, und das Haus verfügt über **6 Schlafzimmer**, **2 Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was Komfort und Funktionalität perfekt vereint.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubau. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum für Entfaltung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * Echtholztreppe * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Inklusive erhöhter Fenster und Türen * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung

Die **attraktive Lage in Köln** bietet eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Parks in der Umgebung laden zum Entspannen ein. Dieses Haus steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.