Neues Einfamilienhaus in Köln: Ihr Traumhaus gestalten!

Entdecken Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus in **Köln** zu gestalten. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf einer **Wohnfläche von ca. 150,5 m²** und einem **Grundstück von 335 m²** viel Raum für Ihre individuellen Wünsche.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Das vierte Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Dank des **KfW-Effizienzhaus 55 Standards** profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.

**Besonderheiten:** * **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 150,5 m²** * **Grundstücksgröße von 335 m²** * **3 Schlafzimmer** * **Energieeffizienzwand** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** * **Be- und Entlüftungsanlage** * **3-fach verglaste Fenster mit Rollläden** * **Lichte Raumhöhe von 2,75 m** * **TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien**

Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Zuhauses mitzuwirken. Mit dem "Active Time"-Paket legen Sie bei einigen Arbeiten selbst Hand an, während allkauf die wichtigsten Installationen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt. allkauf garantiert **maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantie**.

Die Lage in Köln bietet eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** sowie eine **nahegelegene Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine attraktive Nachbarschaft runden das Wohnangebot ab.