Doppelhaushälfte mit Potenzial in Schenefeld: Ihr Renovierungsprojekt!

Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem **Baujahr ca. 1985** bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die massive Bauweise mit Verblendmauerwerk und einem Krüppelwalmdach verspricht eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einem altersgemäßen, aber **renovierungsbedürftigen Zustand**, was sie zur idealen Wahl für handwerklich begabte Käufer oder Investoren macht, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, eine Küche mit älterer Einbauküche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzräume, einen Heizungsraum mit Gastherme (derzeit außer Betrieb) und einen Hausanschlussraum.

**Ausstattung und Merkmale** * Massive Bauweise mit Verblendmauerwerk * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Gaszentralheizung (Alter unbekannt, derzeit außer Betrieb) * Terrasse mit Zugang zum Garten * **Garage für einen PKW** vorhanden * **Vollkeller** bietet viel Stauraum * **Renovierungsbedarf** in Sanitär, Küche und Innenausstattung

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage in Schenefeld. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in erreichbarer Nähe. Der Garten ist aktuell verwildert und bedarf einer Neugestaltung, bietet aber Potenzial für eine grüne Oase.