Doppelhaushälfte in Stralsund: Potenzialreich & nah am Wasser

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Andershof von Stralsund, die eine **solide Basis mit viel Entwicklungspotenzial** bietet. Auf ca. **105 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der Übersichtlichkeit und Freiraum vereint. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang und einer separaten, funktionalen Küche sowie einem Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ein Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche. Eine **wertvolle Ausbaureserve im Dachgeschoss** bietet die einmalige Chance, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Der **ca. 336 m² große Garten** mit natürlicher Begrünung, Sichtschutz und einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein kleiner Pool sorgt für Erfrischung an warmen Tagen, während ein praktischer Schuppen zusätzlichen Stauraum bietet. Die überdachte Terrasse verbindet das Haus harmonisch mit dem Außenbereich und schafft einen geschützten Platz im Freien.

**Lage:** Andershof zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Stralsunds und kombiniert ruhige Wohnstraßen mit der Nähe zum Wasser. Die **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten macht diesen Stadtteil besonders familienfreundlich und alltagstauglich. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Nachbarschaft, grüner Rückzugsorte und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, ohne auf die Nähe zur Stralsunder Altstadt verzichten zu müssen.