Charmante Doppelhaushälfte in Lübeck mit Ausbaureserve

Dieses attraktive Angebot umfasst eine **Doppelhaushälfte in solider Bauweise** in gefragter Lage von Lübeck, nahe dem Universitätsklinikum. Das Haus wurde laufend instand gehalten und bietet mit seinen **vier Zimmern (4+kk)** und einer Wohnfläche von **ca. 103 m²** viel Platz für Familien.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Haus verfügt über **ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC**, das zuletzt 2016 modernisiert wurde. Die Holzfenster mit Außenrollos stammen aus dem Jahr 1990 und wurden Ende der 90er Jahre installiert. Ein besonderes Highlight ist die **Ausbaureserve von ca. 30 m²**, die Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet.

Das Haus wurde in mehreren Abschnitten modernisiert, unter anderem wurde das Teer-Flachdach im Jahr 2020 erneuert und der Eingangsbereich ebenfalls 2020 gestaltet. Der Fassadenanstrich erfolgte 2015 und das Dach des Gartenschuppens wurde 2019 erneuert. Stellplätze befinden sich bequem direkt vor der Tür.

Die Lage in Lübeck besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die malerische Wakenitz und die Lübecker Innenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt, und der Bahnhof ist in nur 10 Minuten erreichbar.