Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Frankenthal

Dieses gepflegte und teilweiße modernisierte Einfamilienhaus mit **ca. 105 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** befindet sich in ruhiger Lage von Frankenthal (Pfalz) und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und steht auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 760 m²**, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. **1933** errichtet, der Anbau erfolgte etwa 1959. Umfangreiche Modernisierungen wurden **2020** durchgeführt, darunter die Renovierung des Badezimmers, die Dachdämmung und der teilweise Fensteraustausch.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, Flur, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer und einen Flur. Die Innenausstattung ist normal und gepflegt, mit einem **behindertengerechten Badezimmer**.

**Ausstattung** * **Balkon** (zur Hälfte angerechnet) * **Erdgasheizung** (Zentralheizung) * Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Teilweise modernisierte Fenster * Dachdämmung * Stellplatz und Carport vorhanden

**Lage** Frankenthal (Pfalz) bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung an überregionale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Die Stadt verfügt zudem über diverse Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen.