Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Wegberg

Willkommen in diesem charmanten und sehr gepflegten Doppelhaus in bester Lage von Wegberg, Ortsteil Merbeck. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen und Wert auf Komfort legen. Das Haus bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** insgesamt 4 Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ca. **64 m² Nutzfläche im ausgebauten Keller** zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. **860 m²** und besticht durch einen großzügigen, sehr gepflegten Garten mit drei genehmigten Gartenhäusern und rückwärtiger Zufahrt.

Das Innere des Hauses überzeugt durch eine hochwertige Einbauküche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie einen gekachelten Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt. Das **sanierte Badezimmer** und eine finnische Sauna laden zur Entspannung ein. Der Garten bietet ebenfalls viel Platz zur Entfaltung und Erholung.

**Besonderheiten:** * Ca. 134 m² Wohnfläche * Ca. 860 m² Grundstücksgröße * Ausgebauter Keller mit ca. 64 m² Nutzfläche * Hochwertige Einbauküche * Finnische Sauna * Gepflegter Garten mit 3 Gartenhäusern * Gute Anbindung an umliegende Städte * Ländliche und ruhige Lage

Die Lage in Merbeck, einem Ortsteil von Wegberg, bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme der Natur genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in Wegberg schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Auch für Tierliebhaber ist mit viel Platz gesorgt.

**Lage:** Merbeck, Wegberg (Nordrhein-Westfalen) Ca. 4,2 km zum Stadtzentrum Wegberg Bushaltestelle ca. 44 Meter entfernt Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen