Charmantes Doppelhaus in idyllischer Seenähe bei München

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus im beliebten Berg-Höhenrain, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf zwei Ebenen bietet dieses **ca. 108 m²** große Haus mit **4 Zimmern** und einem offenen Wohn-Essbereich viel Komfort auf kompaktem Raum.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile, direktem Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC und einer Garderobe. Eine halbgewendelte Treppe gliedert den Raum elegant.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die trotz Dachschrägen viel Platz für Möbel bieten, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier wird **maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum** realisiert.

* **Ca. 108 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer Disposition** * **Zwei Wohnebenen** * **Praktischer Hauswirtschaftsraum** * **Attraktive Lage am Starnberger See** * **Gute Anbindung an München**

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil am Ostufer des Starnberger Sees, der eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Metropolregion München bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Baden und Radfahren sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Autobahn A95 und die S-Bahn-Anschlüsse in Starnberg gewährleisten eine **schnelle Erreichbarkeit von München**.