Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Mühldorf

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Mühldorf am Inn bietet mit **ca. 120 m² Wohnfläche** und einem **463 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für handwerklich geschickte Eigennutzer, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten, oder für clevere Investoren.

Das Haus besticht durch sein Entwicklungspotenzial. Die **4+kk-Aufteilung** bietet Raum für Familien oder Paare. Zusätzlich vorhanden sind ein Nebengebäude und eine Werkstatt, die sich perfekt für Hobbys, Lagerung oder zusätzlichen Ausbau eignen und somit den Wert der Immobilie steigern können.

**Highlights:** * Zentrale und dennoch angenehme Wohnlage * Großzügiges Grundstück mit Nebengebäude und Werkstatt * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen * Ideal für Handwerker oder Kapitalanleger * Gute Infrastruktur und kurze Wege

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage von Mühldorf am Inn. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guten Bahnverbindungen und schneller Erreichbarkeit der A94 Richtung München. Die Umgebung lädt mit Rad- und Wanderwegen sowie der Nähe zum Inn zur Erholung ein.