Charmantes Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Annaburg

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Annaburg, gelegen in der Züllsdorfer Straße, bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und mit 5 Zimmern viel Platz für Familien.

Das Haus wurde **1938 erbaut** und zuletzt 1995 renoviert. Es befindet sich in einem **sanierungswürdigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Hobby- oder Freizeiträume.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Terrasse mit 20 m² * Baujahr 1938, letzte Renovierung 1995 * Sanierungswürdiger Zustand mit Ausbaureserve im Dachgeschoss * Gas-Zentralheizung

**Lage:** Das Haus befindet sich in Annaburg, ca. 35 km südöstlich von Wittenberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Der Tiergarten ist nur 393 m entfernt, die Sekundarschule Annaburg und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Ein Edeka-Supermarkt (1000 m) und die Bahnstation Annaburg (RB 51, 1000 m) sorgen für eine gute Nahversorgung und Anbindung.