Charmante Doppelhaushälfte in Rödental mit Carport

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße von Rödental, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sonnige Haushälfte, die bis vor kurzem vermietet war, steht nun leer und bietet **ca. 80 m² Wohnfläche**.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, ein separates WC und der Flur. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss besticht durch ein gemütliches, großzügiges Wohnstudio. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen direkten Gartenausgang.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 80 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Voll unterkellert mit Gartenausgang * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Großzügiges Wohnstudio im Dachgeschoss * Carport direkt am Haus * Holzschuppen (potenzieller Partyraum oder für Gartenfläche)

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage zwischen Rödental-Mönchröden und Rödental-Einberg, geprägt von gepflegter Bebauung und einem familienfreundlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Die Anbindung nach Coburg und in die umliegenden Orte ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Die nahegelegene Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. **Das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1900**.