Renovierungsbedürftiges Haus mit Baugrundstück in Schmelz

Dieses **renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus** in Schmelz-Hüttersdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick, Investoren oder Bauherren. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m²** haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

**Immobilie & Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **182 m²** und ist mit **5+kk Zimmern** aufgeteilt. Es ist **teilunterkellert** und bietet Potenzial für eine individuelle Raumgestaltung. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Modernisierung zu investieren, um ihren persönlichen Wohntraum zu schaffen.

**Besonderheiten & Ausstattung** Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist die Grundstückssituation: Neben dem Hauptgrundstück gehört eine **zusätzliche, angrenzende Parzelle zum Eigentum**, die als **Baugrundstück** genutzt werden kann. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Neubauprojekte, Erweiterungen oder als strategische langfristige Investition. Das Haus selbst ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Lage & Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Lage** in Schmelz-Hüttersdorf. Die Gemeinde Schmelz, bestehend aus den Ortsteilen Schmelz und Hüttersdorf, liegt im Landkreis Saarlouis und bietet eine naturnahe Umgebung. Die **Infrastruktur des täglichen Bedarfs** wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist bequem erreichbar, was eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung gewährleistet.