Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Haigerloch

Dieses **Fertighaus von Schwörer-Haus** befindet sich im Ortsteil Trillfingen von Haigerloch und bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** und ist so konzipiert, dass es potenziell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann, was durch vorhandene Zähleinrichtungen erleichtert wird.

**Innenbereich** Die erste Wohnebene im Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küchennische und einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die zweite Wohnebene im ersten Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine separate Küche. Ein großzügig geschnittenes Zimmer im ausgebauten Dachspitz kann vielseitig genutzt werden. Der Kellerbereich ist mit zwei Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet und über eine Außentreppe zugänglich.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Terrasse mit Südausrichtung * Keller mit Gartenzugang * Photovoltaikanlage (in Betrieb seit 2011) mit attraktiver Einspeisevergütung * **Renovierungsbedarf** eingeplant * Stellplatz vorhanden

**Lage** Der Ortsteil Trillfingen liegt nördlich von Haigerloch und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule. Die Anbindung an die B463 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der A81 und der B27. Haigerloch selbst bietet eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung.

**Sonstiges** Das Gebäude ist bereits geräumt und kann zeitnah übernommen werden. Die Immobilie wird **ohne Käuferprovision** angeboten. Bitte beachten Sie, dass Renovierungsarbeiten eingeplant werden müssen. Die Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers.