Moderne Doppelhaushälfte in Harrislee – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **energieeffiziente** Doppelhaushälfte, erbaut 2014, in einer **begehrten Wohnlage** von Harrislee. Mit **ca. 118 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 321 m² großen Grundstück** bietet dieses Massivhaus idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare, die Wert auf moderne Architektur und eine ruhige Umgebung legen.

**Übersicht** Diese stilvolle Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Das Haus verfügt über **2 Vollbäder** und ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss, was für maximalen Komfort sorgt. Die offene Küche im Herzen des Hauses lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Duschbad und einem flexibel nutzbaren Zimmer (Gäste-/Arbeits-/Hobbyraum). Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Vollbad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Badezimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

**Ausstattung** * Massive Bauweise mit Verblendsteinfassade und massiven Geschossdecken * Flachdachhaus, errichtet 2014 * Ca. 321 m² Grundstücksfläche * Ca. 118 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * 2 Vollbäder, 1 Duschbad * Offene Küche * Großzügige Terrasse und Balkon (Gesamtfläche ca. 37 m²) * 3-fach verglaste Fenster * Fernwärmeheizung * Fußbodenheizung im Badezimmer * Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus * Miteigentumsanteil am Privatweg

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Harrislee, einer attraktiven Gemeinde nahe der Flensburger Förde und der dänischen Grenze. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Förde lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Flensburger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl für Autofahrer als auch für Radfahrer.