Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Gaggenau

Diese charmante Doppelhaushälfte in Gaggenau, erbaut im Jahr **1986**, bietet auf ca. **177 m² Wohnfläche** und verteilt auf drei Etagen ein großzügiges Raumkonzept.

**Innenbereich** Mit insgesamt **6 Zimmern**, davon **4 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer**, eignet sich das Haus hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung durch die integrierte Einliegerwohnung. Die hellen Wohnräume und die angenehme Aufteilung schaffen ein behagliches Wohnambiente, das zum sofortigen Einzug bereit ist.

**Ausstattung** * Ca. **492 m² Grundstücksfläche** * Zusätzliche Nutzfläche von ca. **30 m²** im Keller, ideal für Stauraum oder Hobby. * Eine Terrasse und zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. * Das Haus ist sofort verfügbar und bietet eine attraktive Kaufgelegenheit.

**Lage** Das Haus befindet sich im ruhigen und naturnahen Stadtteil Sommerhalde von Gaggenau, im Herzen des Schwarzwaldes. Die Umgebung bietet Erholung und Entspannung, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Genießen Sie die perfekte Balance aus Natur und urbanem Komfort.