Doppelhaushälfte in Wernau: Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in **Wernau am Neckar**, ideal gelegen im Herzen der Region Stuttgart. Mit einer Wohnfläche von ca. **110 m²** und einem **4+kk** Grundriss bietet dieses Haus viel Platz für Familien und vielfältige Wohnkonzepte. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Natur bietet.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Schnitt und helle Räume. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, die ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Ein **Dachboden** bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau. Die Immobilie ist als **Nichtraucherhaus** ausgewiesen und eignet sich perfekt für gesundheitsbewusste Mieter.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 110 m² * **Zimmer:** 4+kk (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) * **Lage:** Wernau am Neckar, Nähe Stuttgart * **Besonderheit:** Doppelhaushälfte mit Potenzial * **Zustand:** Nicht explizit genannt, aber für Neubauprojekte konzipiert

Die Lage in Wernau am Neckar ist besonders vorteilhaft. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten direkt vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist durch die B313, B10 und die nahegelegene Autobahn A8 optimal. Der S-Bahn-Anschluss sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stuttgart. Naherholungsgebiete wie die Wernauer Baggerseen laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Dieses Haus vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen.