Geräumige Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und ausgebautem Dachspitz

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Villingen-Schwenningen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Immobilie bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen, ein großzügiges Raumangebot.

Im Inneren erwarten Sie **vier Schlafzimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein helles Wohn- und Esszimmer bildet den sozialen Mittelpunkt des Hauses. Für zusätzlichen Komfort sorgen **zwei Badezimmer** und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Ein praktischer Abstellraum auf der Wohnebene schafft zusätzlichen Stauraum.

Besondere Highlights sind: * Ein **vollständig ausgebauter und isolierter Dachspitz**, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist und vielfältig nutzbar ist (z.B. Home-Office, Atelier). * Ein **voll unterkellerter Bereich** mit einem großen, vielseitig nutzbaren Kellerraum und einem separaten Heiz-/Wirtschaftsraum. * Eine **moderne Haustechnik** (Heizung/Wirtschaftsraum). * Ein **Carport** für Ihr Fahrzeug.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Villingen-Schwenningen und bietet eine gute Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. **Modernisierungen** wurden zuletzt im Jahr **2020** durchgeführt.