Charmantes Familienhaus mit Garten in Duisburg-Homberg

Dieses **liebevoll modernisierte** Doppelhaus in Duisburg-Homberg bietet auf einem **417 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Mit ca. **143,5 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** (davon 3 Schlafzimmer) ist es ideal für Paare oder Familien, die einen ruhigen Rückzugsort mit Entfaltungsmöglichkeiten suchen.

Das Herzstück des Hauses ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der früher aus zwei Räumen bestand und nun einen zentralen Treffpunkt für die ganze Familie darstellt. Die funktionale Aufteilung und der hohe Wohnkomfort schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre mit Potenzial.

**Ausstattung:** * Ca. 143,5 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (3 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * 417 m² Grundstücksfläche * Großer Garten * Garage und Stellplatz vorhanden * Modernisiert im Jahr 2024 * 2 Etagen

**Lage:** Der Stadtteil Homberg liegt am linken Niederrhein und bietet eine gute Infrastruktur. Das Naherholungsgebiet Uettelsheimer See und die Rheinwiesen sind schnell erreichbar und laden zu Radtouren und Spaziergängen ein. Alle Schulformen, Sportmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Duisburger City sowie die Autobahnen A40, A42 und A57 ist ausgezeichnet, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets gewährleistet.