Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und großem Garten

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1965**, grundlegend **renoviert 1992**, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** plus einem **13 m² Wintergarten** viel Platz und eine behagliche Atmosphäre. Das **1.289 m² große Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten, Obstbäumen, Garage und Nebengebäude lässt Raum für Erholung und Selbstversorgung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Eichenparkett, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und der einladende Flur. Der beheizbare Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Markise ist ein Highlight und erweitert den Wohnbereich auf ca. 65 m².

Das Obergeschoss beherbergt drei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial für Wohnraum.

* **Massivbauweise** * **Wintergarten (ca. 13 m²)** mit Fußbodenheizung * **Großzügiges Grundstück (ca. 1.289 m²)** * **Garage** und praktisches Nebengebäude * Teilunterkellerung mit Außenzugang * Ausbaufähiger Spitzboden * Nachtspeicheröfen und Infrarotheizkörper

Die Immobilie liegt in Groß Woltersdorf, einem ruhigen Ortsteil von Barnekow, nur wenige Minuten von der Hansestadt Wismar entfernt. Die naturnahe Lage im Grünen kombiniert ländlichen Charme mit exzellenter Anbindung an die städtische Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Ostseeküste. Die A20 ist schnell erreichbar, was Pendlerverbindungen nach Lübeck, Schwerin und Hamburg erleichtert.