Moderne Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in Dallgow-Döberitz

Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte in Dallgow-Döberitz, ideal gelegen an der westlichen Berliner Stadtgrenze. Das im **Baujahr 2015** errichtete Haus bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** und einem **345 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Dank des **KfW-70-Standards** profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche, die sich durch eine Schiebetür abtrennen lässt, sowie ein Gäste-WC und den Heizungsraum.

Im Obergeschoss befinden sich **drei weitere Zimmer** sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist das **Ausbaupotential im Dachboden** mit einer Reserve von 60 m², die bereits begonnen wurde auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur 230 Meter entfernt, der Regionalbahnhof Dallgow-Döberitz nur 800 Meter. Die Anbindung über die B5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit Berlins. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe-Supermarkt sind nur 450 Meter entfernt. Kinder profitieren von nahen Kitas, Grundschulen und Gymnasien.

**Umgebung:** Die Gegend bietet viel Natur mit Wäldern, Spazier- und Radwegen, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Effizienz und eine attraktive Lage – perfekt für Familien, die naturnahes Leben mit Stadtnähe verbinden möchten.