Gepflegte Doppelhaushälfte in Dannenberg mit Garten & Garage

Dieses charmante **4-Zimmer-Doppelhaus** befindet sich in einer **ruhigen Stadtrandlage** von Dannenberg, nahe dem Thielenburger See.

Das im Jahr **1970 erbaute und 2010 modernisierte** Haus bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** viel Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad. Ein zusätzlicher Bürobereich in der Abseite bietet Flexibilität.

**Besondere Merkmale:** * **Gepflegter Zustand** mit modernisiertem Bad und neuen Fenstern (2010) * **Sonnige Terrasse** (ca. 15 m²) und pflegeleichter Garten mit Gartenhaus * **Garage** (ideal für Fahrräder/E-Bikes) und Keller mit Waschküche * Ruhige Lage mit **Freizeitmöglichkeiten** (Thielenburger See, Freibad) * Gute Infrastruktur: Nähe zu Kitas, Schulen, Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten

Die Immobilie ist vermietet und eignet sich somit **hervorragend für Kapitalanleger**, kann aber auch für eine spätere Eigennutzung in Betracht gezogen werden. Die Lage in Dannenberg bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und guter Anbindung.