Neubau-Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Rosbach v.d.H.

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** in attraktiver Lage von Rosbach vor der Höhe. Das Haus wurde **2016 fertiggestellt** und erfüllt die Kriterien der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Mit einer Wohnfläche von **148 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **5+kk** bietet es viel Platz für Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Tageslichtbad, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt **2,52 m**, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (ausgenommen Dachflächenfenster). Die Ausstattung kann noch individuell gewählt werden, sodass Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

**Besondere Merkmale:** * Voll unterkellert * Inklusive Zugangswege und Terrasse * Sonnige Terrassen * Real geteilte Grundstücke * Inklusive Stellplatz * Inklusive Keller und Grundstück * Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Ortsrandlage** von Rosbach vor der Höhe. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und schnellem Anschluss an die Autobahn A5 sowie eine Bahnverbindung. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.