Moderne Doppelhaushälfte in Panketal: Sofort bezugsfrei!

Diese **moderne Doppelhaushälfte** in Panketal bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** und einem ca. **322 m² großen Grundstück** ein komfortables Zuhause. Das Haus ist **sofort bezugsfrei** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

**Hochwertige Ausstattung** im gesamten Haus: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Gästebad mit ebenerdiger Dusche. Das Herzstück ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einer **hochwertigen Einbauküche** (Siemens/Neff) inklusive Induktions-, Wok-Gas- und Teppanyaki-Kochfeld sowie Granit-Arbeitsflächen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.

**Besondere Merkmale**: * Ausbaufähiger Dachboden mit Anschlüssen für Elektrik und Heizung * Ca. 2 Jahre alte Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox (ca. 23.000 € Investition) * Großzügige Terrasse mit elektrischer Pergola * Hochwertiges Gartenhaus und stilvoller Koi-Teich (umwandelbar in Pool) * PKW-Stellfläche vorhanden * Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad * Elektrische Rollläden * Moderne Elektroinstallation (Busch-Jäger)

**Lage und Infrastruktur**: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Panketal, nordöstlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Wälder bieten Freizeitmöglichkeiten. Die **Anbindung an Berlin ist hervorragend**.

**Wichtiger Hinweis**: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Ein monatlicher Erbbauzins von ca. 110 € ist zu entrichten. Dies ermöglicht die Nutzung des Grundstücks ohne dessen Kaufpreis aufbringen zu müssen.