Geräumige Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Rotenburg

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1984** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **122 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus ist praktisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum **Wintergarten**, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ehemals Kinderzimmer) und das Badezimmer.

**Besondere Merkmale:** * Großer Wintergarten mit Zugang zur Terrasse * Ca. **350 m² großes Grundstück** * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Moderne **Gas-Zentralheizung** aus dem Jahr **2020** * Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung * Eigene Zisterne zur Brauchwassernutzung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **Rotenburg**, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Jakob-Grimm Schule entfernt. Rotenburg bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A7.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **239.000 EUR** Nutzfläche: **33 m²** Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl separate WCs: 1