Doppelhaushälfte in Schöningen: Ihr Potenzial für individuelles Wohnen

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Schöningen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. **404 m² großen Grundstück** gelegen, verfügt die Immobilie über einen pflegeleichten Garten, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien schafft.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Flur, eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Im Dachgeschoss finden Sie **zwei weitere Zimmer**, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein **vollständiger Keller** bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **79 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer im DG) * Ca. **404 m² Grundstücksfläche** * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Wohnbereich mit Kamin * Voll unterkellert * Garten * **Sofort verfügbar**

Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als lohnende Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Charakter. Die Lage in Schöningen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B 244 mit Anbindung an die A 2.