Vielseitiges Wohnhaus in Sondershausen mit Garten

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in Sondershausen, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das **solide massive Gebäude aus dem Jahr 1904** bietet auf ca. **195 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Aufgeteilt in drei abgeschlossene Wohneinheiten, ermöglicht es flexible Nutzungskonzepte – ob als Einfamilienhaus, zur Vermietung oder für eine Kombination.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die sich auf die einzelnen Wohneinheiten verteilen. Die Wohnfläche ist gut geschnitten und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Das Gebäude ist zu etwa 75 % unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.

**Besonderheiten:** * **Ca. 395 m² Grundstück** mit liebevoll gestaltetem Gartenbereich * Massives Nebengelass, Gewächshaus und wintergartenähnlicher Unterstand * Drei separate Wohneinheiten * Teilunterkellert * Solide Massivbauweise * Nähe zum Stadtzentrum und Bahnhof

Die Immobilie befindet sich in Sondershausen, der Kreisstadt des Kyffhäuserkreises in Thüringen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen nur wenige Meter entfernt und guter Erreichbarkeit der Bundesstraße B4. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, was Pendler und Reisende begünstigt. Erfurt ist ca. 55 km entfernt.