Moderne Doppelhaushälfte in Gäufelden: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im Herzen von Gäufelden Öschelbronn, erbaut nach KfW-QNG-Standard mit attraktiven Fördermöglichkeiten. Auf ca. **124 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort für Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet als Studio zusätzlichen Raum, mit der Option auf zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad gegen Aufpreis.

**Hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung, Parkettböden und renommierte Marken (Hans Grohe, Villeroy & Boch) sind selbstverständlich. Die Beheizung erfolgt über eine **Luftwärmepumpe inkl. PV-Anlage** mit Speichereinheit im Keller. Das Haus ist **voll unterkellert**.

**Highlights:** * Ca. 124 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * KfW-QNG-Standard mit Fördermöglichkeit * Luftwärmepumpe mit PV-Anlage und Speicher * Voll unterkellert * Zwei Stellplätze inklusive, Garage optional

Die Lage in Gäufelden bietet eine **hervorragende Anbindung** an Stuttgart und umliegende Städte, umgeben von Natur und Naherholungsgebieten wie dem Schönbuch. Die Gemeinde ist bestens mit Infrastruktur versorgt, inklusive zahlreicher Bildungseinrichtungen und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten.