Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Aidlingen-Deufringen

Willkommen in diesem **modernen Neubau** einer Doppelhaushälfte, gelegen in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Aidlingen-Deufringen. Auf ca. **164 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot von **6 Zimmern**, das ideal für Familien konzipiert ist und viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beginnt im Gartengeschoss mit einem einladenden Dielenbereich, einem flexibel nutzbaren Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, einem praktischen Kellerraum und einer separaten Waschküche. Auf Wunsch kann hier ein zusätzliches Gäste-Duschbad integriert werden. Das Herzstück des Hauses bildet das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer** im Erdgeschoss, das durch bodentiefe Fenster viel Helligkeit erhält und direkten Zugang zu einem **großen, sonnigen Balkon** bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Home-Office sowie ein Gäste-WC mit optionaler Duschmöglichkeit. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet.

**Ausstattung:** * **6 Zimmer** auf ca. 164 m² Wohnfläche * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus für wohlige Wärme * Großer **sonniger Balkon** und eine Terrasse * Optional realisierbare Garage * Flexible Raumgestaltung, eigene Wünsche können berücksichtigt werden * **2 Badezimmer** und 2 separate WCs (1x Gäste-WC, 1x Bad im DG)

**Lage:** Der idyllische Ortsteil Deufringen in Aidlingen bietet naturnahes Wohnen umgeben von Wiesen und Wäldern. Eine Grundschule, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Böblingen und Sindelfingen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die A81 ermöglicht kurze Wege zu den Arbeitsplätzen der Region Stuttgart, während Deufringen seinen ruhigen und familiären Charakter bewahrt.