Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Saarbrücken

Dieses Einfamilienhaus in Saarbrücken, Stadtteil Ensheim, bietet eine **großzügige Wohnfläche von ca. 152 m²** und ist ideal für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Überblick** Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail entsteht hier ein behagliches Familiennest. Das Objekt verfügt über **zwei Etagen** und bietet mit 6+ Zimmern viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss (ca. 82 m²) und das Obergeschoss (ca. 70 m²). Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Zimmer sowie einen Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein zweites Badezimmer, eine Küche, drei Zimmer und eine Terrasse. Die klassische Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Wohnräume.

**Ausstattung** * **Garage vorhanden** * **Balkon und Terrasse** * **Zwei Badezimmer** * Garten zur individuellen Gestaltung * Potenzial für Modernisierung nach eigenen Wünschen

**Lage** Das Haus liegt in Saarbrücken, im Stadtteil Ensheim, einer lebenswerten Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle Ensheim Bischof-Eich-Straße ist nur 86 m entfernt, die Zugstation Saarbrücken-Schafbrücke ca. 6,8 km. Die Autobahnauffahrt Saarbrücken-Fechingen ist in unter 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.