Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Dresden

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Baujahr 1989** befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage in Dresden und bietet auf **146 m² Wohnfläche** verteilt auf **fünf Zimmer** viel Platz für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungsspielraum. Das **voll unterkellerte Haus** bietet zusätzliche Nutz- und Wohnflächen. Der **wohnlich ausgebaute Kellerbereich** eignet sich ideal als Hobbyraum, Gästebereich oder Homeoffice. Vom Waschraum aus gelangen Sie direkt in den Garten, was eine seltene und praktische Verbindung schafft.

**Besonderheiten** * Voll unterkellert mit ausgebautem Wohnkeller * Direkter Gartenzugang vom Waschraum * Großzügiges Grundstück mit gewachsener Bepflanzung und hoher Privatsphäre * Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit auf dem Grundstück für weiteres Potenzial * Ausbaufähiges Dachgeschoss für zukünftige Erweiterungen * Heizkörperheizung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit gewachsener Bebauung, die eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und Stadtnähe bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar, die eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt und angrenzende Stadtteile ermöglichen. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden.