Charmante Doppelhaushälfte in Hanau: Ihr neues Familiendomizil!

Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Großauheim von Hanau, ideal für junge Familien, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen. Die Immobilie wurde **ca. 2009 in solider Massivbauweise** errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 136,5 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von **ca. 311 m²** verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Verweilen einladen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein helles Tageslicht-Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einem **guten und gepflegten Zustand** und ist bereit für ihren neuen Besitzer.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * Wohnfläche: ca. 136,5 m² * Grundstücksfläche: ca. 311 m² * Terrasse mit ca. 8,02 m² * **Energieeffizienzklasse B** * **Stellplatz** auf dem Grundstück * Garten * Massivbauweise * Baujahr ca. 2009

Die Lage in Hanau-Großauheim überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A45 und A66 ist ausgezeichnet, was Pendlerverbindungen nach Frankfurt und in die umliegenden Regionen ideal macht. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien, die zum Hanauer Hauptbahnhof führen, sind ebenfalls gut angebunden. Freizeitmöglichkeiten wie das Lindenaubad, Sporteinrichtungen und ein Museum sowie eine gute Auswahl an Schulen und Kindertagesstätten runden das attraktive Angebot ab.