Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Strandnähe auf Sylt - Widok nieruchomości 1 z 28
Na sprzedażDom

Neubau-Doppelhaushälfte in Strandnähe auf Sylt

Lerchenweg 15, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

2 980 000 €
5
pokoje
A+
Energia
Nowy
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
590 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:2025
Stan:Nowy
Energia:A+
Parking

Opis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in bester Lage von Westerland auf Sylt. Diese seltene Gelegenheit bietet eine **hochwertige Ferienimmobilie** mit attraktivem Potenzial für Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie kombiniert **moderne Bauweise** mit einer **großzügigen Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Technik sorgen für höchsten Komfort. Die Kombination aus exzellenter Lage, hochwertiger Ausführung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer **attraktiven Kapitalanlage** mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

**Ausstattung:** * Neubau-Doppelhaushälfte * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Bauweise und Technik * Mehrere Ebenen * Ferienvermietung möglich

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Westerland, dem zentralen Ort auf Sylt, bekannt für seine hohe Nachfrage im Feriensegment. Die **unmittelbare Nähe zum Weststrand** sowie zur umfassenden Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten garantiert eine ganzjährige Attraktivität und exzellente Vermietbarkeit. Genießen Sie die einzigartige Insellage und die hohe Lebensqualität, die Sylt zu bieten hat.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Pompa ciepła
Powierzchnia działki:590 m²

Udogodnienia

Taras
Ogród
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Lerchenweg 15
Miasto:Sylt
Region:Kreis Nordfriesland
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

79/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

67
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

77
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

63
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

84
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

74
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

60
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 23 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

12 079 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.