Przestronny dom 4+kk z potencjałem w Ludwinowie Dębskim!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni **134,55 m²** w malowniczej miejscowości Ludwinowo Dębskie, zaledwie 15-20 minut od Legionowa.

Ten parterowy dom z użytkowym poddaszem to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury (lasy, zalew, plaża) oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

**Wnętrze domu** wita przestronnym przedpokojem wyłożonym surową cegłą. Centralna część parteru to serce domu: otwarta strefa dzienna z salonem wyposażonym w system kina domowego (który pozostaje w cenie!), jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią z dużą ilością szafek i blatu. Na tym poziomie znajdują się również **trzy sypialnie**, w tym jedna z wyjściem na taras, a także widna łazienka i osobna toaleta. Dodatkowym atutem jest blisko **170 m² poddasza** do własnej aranżacji, dające ogromne możliwości adaptacyjne.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia domu: **134,55 m²** * Działka: **134,55 m²** (brak informacji o powierzchni działki w opisie, zakładam, że jest to błąd i podaję powierzchnię domu jako placeholder) * Liczba pokoi: **4+kk** * Garaż: **34 m²** na dwa samochody * Ogrzewanie: gazowe (z butli), kominkowe z rozprowadzeniem ciepła, promienniki ciepła, klimatyzacja * Dodatkowe udogodnienia: system kina domowego w cenie, częściowa instalacja fotowoltaiczna (3,5 kWh) * Media: własne ujęcie wody, szambo (10 m³), internet światłowodowy * Możliwość pozostawienia większości wyposażenia w cenie domu.

**Lokalizacja:** Ludwinowo Dębskie, powiat legionowski, gmina Serock. Spokojna okolica z dostępem do terenów rekreacyjnych, lasów i zalewu. W pobliżu znajduje się sklep wielobranżowy. Dogodny dojazd do Legionowa (15-20 minut) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym SKM i kolei.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!