Nowoczesny dom 4-pokojowy z ogrodem w prestiżowej części Żor!

Wyjątkowy, **nowoczesny dom bliźniaczy** o powierzchni użytkowej **120 m²** zlokalizowany w prestiżowej i spokojnej części Żor, oferujący komfortowe warunki do życia dla całej rodziny.

**Wnętrze** Dom, wybudowany w **2009 roku**, charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon, kuchnia ze spiżarnią oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna z trzema ustawnymi pokojami oraz drugą łazienką. Dwa pokoje na piętrze posiadają dostęp do wspólnego balkonu, idealnego na poranną kawę.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **120 m²** * Działka: **400 m²** pięknie zagospodarowanego ogrodu * Budowa: **2009 rok**, solidne wykonanie, **bardzo dobre ocieplenie** (ściany 30 cm + 10 cm styropianu) * Ogrzewanie: **gazowe**, dodatkowo kominek w salonie * Udogodnienia: **klimatyzacja**, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring, wideodomofon * Dodatkowo: **garaż** z automatyczną bramą, balkon * Media: świadectwo energetyczne

**Lokalizacja** Nieruchomość położona w prestiżowej, cenionej i spokojnej części Żor. Bliskość centrum miasta zapewnia **szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej** – szkół, przedszkoli, sklepów. W pobliżu znajduje się park wodny Aquarius. Dogodny dojazd w kierunku Rybnika i autostrady.