Dom z potencjałem w Heliodorowie - działka 800m2!

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny zlokalizowany w malowniczej wsi Heliodorowo, oferujący **powierzchnię użytkową 62 m²** oraz **dodatkowy budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 80 m²**. Nieruchomość posadowiona jest na **dużej działce o powierzchni 800 m²**, zapewniając przestrzeń i prywatność.

**Wnętrze domu** składa się z parteru, który został częściowo wyremontowany. Znajdują się tu nowe podłogi z ogrzewaniem, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna oraz ekologiczne szambo. Rozkład pomieszczeń na parterze obejmuje: korytarz (ok. 8 m²), łazienkę (ok. 4 m²), dwa pokoje (ok. 12 m² i 9 m²), kuchnię (ok. 13 m²) oraz salon (ok. 16 m²). Poddasze jest do własnej adaptacji, co daje ogromny potencjał aranżacyjny.

**Dodatkowe atuty nieruchomości** to budynek gospodarczy z garażem, w którym znajduje się kotłownia z nowym piecem na pellet. Dom posiada nowe okna, co stanowi solidną bazę do dalszego wykończenia lub umożliwia stosunkowo szybkie zamieszkanie.

**Lokalizacja:** Heliodorowo, gmina Szamocin, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój wsi, a jednocześnie potrzebujących dobrej komunikacji z miastem. Odległości: Szamocin (4 km), Chodzież (23 km), Piła (37 km). Okolica Pojezierza Chodzieskiego i Doliny Noteci oferuje czyste powietrze, tereny spacerowe i rowerowe oraz bliskość jezior. Gmina aktywnie inwestuje w infrastrukturę.