Nowoczesny dom 123m² w Opalenicy z ogrodem i garażem

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom mieszkalny o **powierzchni użytkowej 123,2 m²** zlokalizowany w Opalenicy przy ulicy Żeromskiego. Nieruchomość posadowiona jest na **dużej, narożnej działce o powierzchni 1132 m²**, która jest w pełni ogrodzona i posiada kształt trapezu. Budynek, wzniesiony w **2020 roku** w technologii tradycyjnej murowanej, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania.

**Wnętrze domu** rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Parter o powierzchni 90,90 m² obejmuje wiatrołap, kotłownię, hall, salon z aneksem kuchennym (łącznie 40,60 m²), pokój (10,70 m²), łazienkę (5,50 m²), drugi pokój (13,50 m²), WC (1,90 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro o powierzchni użytkowej 39,00 m² to strefa prywatna składająca się z hallu, trzech pokoi (10,70 m², 8,80 m², 9,00 m²), garderoby (2,20 m²) oraz łazienki (4,80 m²).

**Dodatkowe udogodnienia** to okna PCV z roletami zewnętrznymi, dwufunkcyjny kocioł gazowy zapewniający ogrzewanie oraz wolnostojący, jednostanowiskowy garaż z częścią gospodarczą. Dach skośny pokryty jest gontem bitumicznym.

**Lokalizacja** w Opalenicy zapewnia bliskość centrum miasta, a także dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół i przedszkoli. Doskonała komunikacja PKP umożliwia szybki dojazd do Poznania i Nowego Tomyśla. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i komfort.